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fermette a rénover avec dépendances et champ

3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m²
fermette a rénover avec dépendances et champ
Soulitré - Réf 51_BMN-0025943
95 100 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
 Idéal pour un jeune bricoleur ! 
ou une envie de travaux pour residence secondaire?!
 
Située à Soulitré, à côté de Montfort-le-Gesnois et Saint-Mars-la-Brière, à seulement 5 minutes de la gare de Montfort-le-Gesnois et de l'échangeur autoroutier, à moins de 2 heures de Paris.
Découvrez cette fermette d'environ 70 m2 en pierre, exposée plein sud. 
Un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux ! 
À repenser entièrement : assainissement, menuiseries, électricité, isolation, cuisine, sanitaires. 
À l'extérieur, une cour, un vaste terrain de plus de 7000 m2, avec jardin, champ pour un cheval ou un poney, et des dépendances (étable, sous) grand abri pour voiture ou camping-car. 
Placée sur les hauteurs, au calme, sans voisin, avec une vue dégagée.
 
 L'emplacement est un véritable coup de coeur, à seulement 20 minutes du Mans. Ne laissez pas passer cette chance sur Soulitré !
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 5100EUR de 90 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 95 100EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref :25943 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 232 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
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Babette Mercent
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MONTFORT LE GESNOIS
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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