Maison de Charme en Lisière de Bois Écrin de Nature et de

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4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m²
Maison de Charme en Lisière de Bois Écrin de Nature et de
Saint-Martin-des-Prés - Réf 141_PHR-0025052
161 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Une maison à finir de rénover, nichée au coeur d'un havre de paix, au bout d'une impasse bordée de bois.

Un cadre enchanteur Imaginez-vous vivre dans un lieu préservé, où le chant des oiseaux remplace les bruits de la ville, où la lumière filtre à travers les arbres centenaires, et où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. Cette maison, entourée de presque 2 hectares de terrain, est une invitation à la reconnexion avec la nature. Ici, le temps s'étire, et chaque jour devient une opportunité de cultiver la sérénité.

Un projet de vie unique Cette demeure, à usage d'habitation, attend vos idées pour renaître et s'adapter à vos rêves. Avec ses fondations solides et son âme authentique, elle est idéale pour ceux qui souhaitent :

Créer un jardin en permaculture : Un terrain généreux, fertile et ensoleillé, prêt à accueillir vos cultures, vos arbres fruitiers et vos espaces de biodiversité.
Aménager un lieu de soin et de bien-être : Un cadre propice à l'installation d'un espace dédié au yoga, à la méditation, ou à toute activité en harmonie avec le corps et l'esprit.
Vivre en harmonie avec la nature : Loin des nuisances sonores, dans un silence bienfaisant, où seul le murmure du vent dans les feuilles vous accompagne.


Une maison à rénover, pleine de potentiel

Rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, coeur chaleureux de la maison, idéale pour les soirées d'hiver.
Une cuisine à aménager selon vos envies.
Une chambre, espace de repos baigné de calme.


À l'étage :

Un palier desservant deux chambres, dont une avec vue sur la forêt.
Une petite pièce.



Chaque espace est une toile blanche, prête à accueillir votre créativité et votre style de vie. Simple vitrage, fosse phytoépuration à prévoir.

Un environnement préservé

Au bout d'une impasse : Pas de voisinage immédiat, une intimité rare.
Entourée de bois : Une forêt à perte de vue, pour des balades quotidiennes et une connexion profonde avec la nature.
Proche des commodités : Malgré son isolement, la maison reste accessible aux villages et services essentiels.


Pour qui ?

Les amoureux de la nature, en quête d'un lieu pour vivre simplement et en conscience.
Les créatifs et les artisans, désirant un atelier ou un espace pour développer leurs projets.
Les thérapeutes, praticiens de bien-être, cherchant un cadre idéal pour accueillir et soigner.
Les familles ou couples, aspirant à une vie plus lente, plus saine, plus proche de l'essentiel.


Un projet à saisir Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une promesse de vie, un retour à l'essentiel, une opportunité de construire un quotidien en accord avec vos valeurs. Elle attend ceux qui sauront voir au-delà des murs, et imaginer le potentiel infini de ce lieu magique.
 

« Ici, chaque pas est une respiration, chaque saison une renaissance. »
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Prix de,vente 155 000 EUR + 6150EUR d'honoraires. Soit 161 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 376 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
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Philippe OLIVIER
Philippe OLIVIER
RSAC : 818058166
Corlay
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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