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LONGERE 80m2 avec jardin

Sous Compromis
LONGERE 80m2 avec jardin
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LONGERE 80m2 avec jardin
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m²
LONGERE 80m2 avec jardin
Rezé - Réf 163_CBD-0025702
278 950 €Honoraires à la charge du vendeur
SOUS COMPROMIS
Maison de charme Ancienne longère Rezé Blordière Dans le quartier recherché de Blordière, découvrez cette ancienne longère pleine de caractère, d'environ 80 m2 avec son jardin et ses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère : parquet ancien, carreaux de ciment, authenticité préservée et atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, une salle d'eau et un WC séparé. Côté nuit : Deux chambres et un bureau avec un accès extérieur indépendant, parfait pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Deux dépendances viennent compléter l'ensemble (6 m2 et 11 m2), offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Emplacement privilégié : Proche des transports, écoles, commerces et des promenades le long de la Sèvre. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 227 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
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Clémence BERNARD
Clémence BERNARD
PONT SAINT MARTIN 44860
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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