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MAISON 204 M2 ENVIRON, IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR

10 pièce(s)
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
204m²
MAISON 204 M2 ENVIRON, IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR
Quintin - Réf 34_BHT-0024808
207 800 €
Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose :
Cette ancienne maison d'hotes, idéale investisseur ou premier achat avec possibilité de logement locatif. Située à Quintin, à seulement à 15 min de Saint-brieuc, cette maison d'environ 204 m2, vous seduira par ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison dispose également d'un potentiel intérressant pour les investisseurs gràce à sa partie déjà renovée. Vous pouvez y habiter de suite.
La partie renovée est au Rdc et au premier étage, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.Son grand jardin entièrement clos et arboré avec une partie potager clos. La maison dispose d'un grand garage avec portail éléctrique.L'étang, piscine, commodités et transport en commun à pied.
Possibiltés d'aménager des lots pour de la location ou de rénover d'avantage pour créer plusieurs espaces d'habitations indépendants. 
Rdc : garage, cuisnie, salon, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie et wc
A l'étage : salon, wc, cusine, salle de bains, 3 chambres;
au 2 ème étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc et grenier aménageable.
Plusieurs photos disponobles. 
 
Honoraires : 3.9   %TTC de  20000      EUR (prix de vente honoraires exclus).  Soit    207800        EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par l'agent
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 228 kWh/m²/an émissions* 50 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 50 kgCO2/m²/an
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Benoit HINAULT
Benoit HINAULT
RSAC : 494325061
Saint Quay- Portrieux
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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