PONT SAINT MARTIN BOURG - PLAIN PIED 90M³ 3 CHAMBRES ET JAR

4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m²
PONT SAINT MARTIN BOURG - PLAIN PIED 90M³ 3 CHAMBRES ET JAR
Pont-Saint-Martin - Réf 163_CBD-0023215
310 000 €
Idéalement placée dans le bourg de Pont St Martin, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 90m2 .
Elle se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement donnant sur un très bel espace de vie lumineux de 45m2 avec son poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie.
Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres ( dont 2 avec dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Attenant un garage avec des combles à aménager en fonction de vos envies.
En extérieur: Profitez d'une grande terrasse avec son store banne ainsi que d'un 2ème garage.
Parcelle d'environ 600m2 entièrement clôturée.

Les + de cette maison:
- Localisation idéale pour bénéficier des commerces/écoles à pied
- Aucun travaux à prévoir
- Combles aménageables afin de gagner en surface habitable ( environ 26m2)
- Deux garages

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Clémence BERNARD
PONT SAINT MARTIN 44860
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