MAISON FAMILIALE

8 pièce(s)
5 chambre(s)
165m²
MAISON FAMILIALE
Nozay - Réf 28_MTR1-0018853
239 400 €
Votre conseillère Noovimo Maud de Texier (06 63 72 68 19) vous propose au coeur de NOZAY cette charmante maison, qui attend qu'on lui redonne une nouvelle jeunesse !
Vous rêvez d'une grande maison à fort potentiel ? Cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes après travaux !
Cette maison des années 70 sur 3 niveaux propose actuellement une vaste pièce de réception de près de 40 m2, une grande cuisine indépendante, 5 chambres et une salle d'eau (rénovée) avec WC. Un grenier accessible permettra des aménagements complémentaires. En sous-sol, de beaux espaces restent à exploiter (bureau indépendant, stockage, garage...)
Outre ses volumes, cette maison idéalement située pour bénéficier des avantages du bourg, vous permettra de profiter d'un agréable jardin arboré.
Possibilité de détacher un lot à bâtir, me consulter.
Prix de vente : 239 400 euros (dont 9400 EUR d'honoraires charge acquéreurs, soit 230 000 euros net vendeur).
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 56 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 56 kgCO2/m²/an
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Maud DE TEXIER
RSAC : 793556051
NOZAY
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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