Maison de 2008 en village 113 m2 de Plain-pied 4 Chambres av
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
113m²
Maison de 2008 en village 113 m2 de Plain-pied 4 Chambres av
Nort-sur-Erdre - Réf 18_NCD-0023295
Nort-sur-Erdre - Réf 18_NCD-0023295
319 500 €
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
En EXCLUSIVITÉ, au CALME de son village, cette MAISON FAMILIALE de PLAIN-PIED de 2008 avec véranda en village de Nort-sur-Erdre
À quelques minutes du bourg de Nort-sur-Erdre, cette maison allie confort et cadre de vie apaisant, dans un environnement de campagne recherché.
D'une surface habitable d'environ 113 m2, elle propose une chaleureuse pièce de vie de près de 55 m2, prolongée par une véranda baignée de lumière, donnant sur une terrasse en bois orientée ouest.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sans empècher la circulation entre le salon et la Véranda.
L'espace nuit comprend quatre chambres dont la plus petite sert actuellement de Bureau/Chambre d'appoint, une salle de bains refaite en 2021, une Buanderie/Cellier et des WC séparés.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à coeur de fonte, complété par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
Le terrain clos peut accueillir jusqu'à 4 places de stationnement privatives.
En fond de parcelle, un charmant cabanon en bois d'environ 19 m2 ainsi qu'un préau offrent des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse située entre Saffré et Joué-sur-Erdre,
DPE D (203) GES B (6)
Aucune anomalie électrique, c'est rare pour le noté!
En résumé, vous n'avez rien à faire qu'à poser vos valises !
Donc à DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Honoraires : 4.07 % TTC de 307 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 319 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0023295
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à coeur de fonte, complété par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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