maison bourg, 2ch, jardin, charme ancien
3 pièce(s)
2 chambre(s)
116m²
maison bourg, 2ch, jardin, charme ancien
Montfort-le-Gesnois - Réf 51_BMN-0023124
Montfort-le-Gesnois - Réf 51_BMN-0023124
139 000 €
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Maison de village pleine de charme avec jardin et dépendance
Un bien charmant en coeur de bourg
Amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, cette maison de village de 116 m2 vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare (à 2 minutes).
Dès l'entrée, une superbe porte ancienne vous accueille et vous mène directement à un jardin intérieur intime et verdoyant.
Un intérieur chaleureux et spacieuxGrande pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière du matin et du soir, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée.
Une buanderie complète le rez-de-chaussée ainsi que le wc.
Cave accessible directement depuis la pièce de vie.
À l'étage, un magnifique escalier en bois ancien mène à une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire.
Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.
Un extérieur bucolique et pratique
Une terrasse charmante donnant sur un jardin ensoleillé l'après-midi et le soir.
Une dépendance idéale pour stocker outils, affaires et vélos.
Stationnement facilité grâce à un parking communal situé juste devant la maison.
Points forts & travaux à prévoir
Le charme de l'ancien est bien préservé.
Maison vraiment chaleureuse.
Emplacement idéal : commerces, école, gare (2 min), autoroute (7 min), Le Mans à 20 min.
Une révision de la couverture est à envisager.
Un bien qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité !
Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant !
Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr
Honoraires : 4,5% de 133 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 139 000EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 23124 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village pleine de charme avec jardin et dépendance
Un bien charmant en coeur de bourg
Amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, cette maison de village de 116 m2 vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal au coeur du bourg, à proximité immédiate des commerces, de l'école et de la gare (à 2 minutes).
Dès l'entrée, une superbe porte ancienne vous accueille et vous mène directement à un jardin intérieur intime et verdoyant.
Un intérieur chaleureux et spacieuxGrande pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière du matin et du soir, comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée.
Une buanderie complète le rez-de-chaussée ainsi que le wc.
Cave accessible directement depuis la pièce de vie.
À l'étage, un magnifique escalier en bois ancien mène à une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire.
Deux belles chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.
Un extérieur bucolique et pratique
Une terrasse charmante donnant sur un jardin ensoleillé l'après-midi et le soir.
Une dépendance idéale pour stocker outils, affaires et vélos.
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Points forts & travaux à prévoir
Le charme de l'ancien est bien préservé.
Maison vraiment chaleureuse.
Emplacement idéal : commerces, école, gare (2 min), autoroute (7 min), Le Mans à 20 min.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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