a finir de renover, avec terrain et garage

2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
100m²
a finir de renover, avec terrain et garage
Montfort-le-Gesnois - Réf 51_BMN-0017833
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
en exclusivité a MONTFORT LE GESNOIS
cette charmante maison de village d'environ 100m2 a finir de renover sur un terrain d'environ 300m2 d'une part et près de 800m2 d'autre part.
Pour louer ou y habiter, vous y trouverez le charme et les commodités.
Des poutres, des murs de pierres, des tommettes, un grenier complètement aménageable...de quoi vous charmer !
En plein coeur de bourg, vous pourrez vous déplacer chez les commercants a pied, y compris pour l'école maternelle et primaire.
En entrant, la cuisine, puis le séjour et le salon pour un ensemble de 65m2.
Une chambre en mezzanine avec le dressing en dessous = travaux a faire 
Le dégagement dirige vers le wc indépendant et la salle de bain.
Un escalier vous permet d'accéder au grenier aménageable sur 70m2.
Du salon, on accède au jardin pour profiter des extérieurs en plusieurs paliers.
A proximité, un jardin de près de 800 m2 avec garage de moins de 10 ans pour stationner la voiture, moto ...
Des travaux ont été réalisé, il en reste une partie.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4 800EURde 67 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 71 800EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 17833 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 329 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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Babette Mercent
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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