Maison rénovée avec goût 4 chambres Cour sans vis-à-vis

Au coeur d'un quartier calme et résidentiel des Sables d'Olonne, cette maison de ville des années 60, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie aussi confortable que charmant.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et la qualité des prestations. 00
La pièce de vie traversante d'environ 41 m2 accueille un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte dans un esprit verrière type industriel, entièrement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, et un accès direct à une jolie cour d'environ 30 m2, parfaitement intimiste, sans vis-à-vis, entourée de jardinières maçonnées, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Cette maison, d'une surface habitable de 102 m2, se distingue par ses volumes bien répartis, ses huisseries aluminium et PVC double vitrage, ainsi qu'une chaudière récente (installée il y a deux ans).
Côté stationnement, deux places privatives à l'avant de la maison vous garantissent un quotidien pratique.
Si vous recherchez une maison clé en main, parfaitement rénovée, où poser vos valises sans travaux à prévoir, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, cette maison est une réelle opportunité à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 10 000EURTTC de 445 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 455 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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