Maison ancienne à rénover 2 chambres + bureau avec dépendanc

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de La Haye-Fouassière. Idéal investisseur ou première acquisition. Fort potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison ancienne à rénover avec grand hangar attenant ! Située à seulement 800 m de la gare et 2,5 km de l'axe NANTES / CHOLET, cette maison offre une surface habitable d'environ 80 m2. Elle se compose d'une entrée desservant un espace de vie de 32 m2 incluant une cuisine de 16 m2 avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres (12,40 m2 et 13,10 m2) ainsi qu'un bureau/ petite chambre de 7,50 m2. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante de 25 m2 ainsi qu'un grand hangar de 90 m2 incluant un cellier/cave de 12 m2. Ce très bel espace supplémentaire vous permettra de stationner un ou plusieurs véhicules, servir d'atelier ou de stockage. Possibilité également de rentabiliser ce hangar par une mise en location indépendante. Sur cette parcelle de 336 m2 se trouvent également une dépendance de 15 m2 ainsi qu'une place de stationnement. Honoraires : 3,80 % TTC de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 171 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Numéro de dossier 20573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -