Propriété d'exception : Ancienne Abbaye restaurée + Gîte meu

Nord de la Vienne - Sur la route de Saint Jacques de Compostelle
Une opportunité rare d'acquérir : une ancienne abbaye partiellement restaurée, mêlant authenticité historique et confort moderne, sur un domaine riche et diversifié de 1,2 hectares.

Habitation principale - 292 m2 :
- 7 chambres
- Grande salle de réception de 70 m2 avec cheminée
- Espaces authentiques à restaurer, dont une salle avec grande cheminée ancienne et poutres ornées de peintures médiévales.

Maison secondaire indépendante meublée, avec accès PMR - actuellement gîte - 116 m2 :
- 3 chambres
- En activité avec revenus mensuels stables de 1500 EUR
- Idéal pour location saisonnière, chambres d'hôtes ou logement gardien

Extérieurs - 12 000 m2 :
- Bois privés
- Verger
- Etang
Zone constructible (potentiel d'agrandissement ou développement)

Prestations bien-être et annexes :
- Piscine en L : 11,5 x 4,5 m + 6 x 4,5 m
- Salle de sport de 33 m2 avec équipements, spa et sauna
- Grange de 112 m2 avec écuries et greniers
- Grand hangar de 350 m2 avec hauteur adaptée aux camping cars

Idéale résidence principale, maison familiale, activité touristique (gîtes, séminaires, retraites bien être) ou projet patrimonial.

Photos et vidéos sur demande
Dossier complet disponible pour les acheteurs sérieux
Localisation exacte sur demande
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Honoraires : 16 900 EUR : 3,67 % TTC de 460 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 476 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -