Maison de caractère quartier GARE REPUBLIQUE

8 pièce(s)
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
180m²
Maison de caractère quartier GARE REPUBLIQUE
Cholet - Réf 16_ABD-0017746
Vendu(e)
Charme, luminosité et volumes sont les maîtres mots pour décrire cette grande maison des années 30 à l'élégance naturelle.
L'entrée assortie d'un bel escalier distribue un salon sur parquet chevron, une salle à manger dotée d'une cheminée, un espace cuisine à aménager, une petite véranda, une chambre ou bureau selon les besoins, un WC.
Les étages se partagent 5 chambres, une salle de bains, un WC et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage, chaufferie et cave, complète le tout.
Vous profiterez d'un joli jardin clos avec une grande dépendance. Vous pourrez accéder au centre ville en 5mn à pied et bénéficierez de la proximité de nombreux établissements scolaires.
Offrez un second souffle à cette charmante maison grâce à une rénovation réfléchie, ajustée à vos besoins et envies.
Bien proposé en EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr.
Honoraires 3.80% de 375 000EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 389 250EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 232 kWh/m²/an émissions* 49 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 49 kgCO2/m²/an
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Anne Marie BREMAUD
RSAC : 521308270
Cholet
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