À vendre Ensemble immobilier au centre de Sablé-sur-Sarthe
262m²
À vendre Ensemble immobilier au centre de Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe - Réf 164_DME-0024815
Sablé-sur-Sarthe - Réf 164_DME-0024815
168 000 €
David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo, vous présente en exclusivité un ensemble immobilier situé dans le centre de Sablé-sur-Sarthe.
Un local commercial, actuellement loué à une enseigne de proximité (Cocci Market) pour un loyer mensuel de 980 EUR
Un appartement de 120 m2, composé de 3 chambres, loué 550 EUR / mois
Les deux lots sont occupés, générant un revenu locatif total de 1 530 EUR / mois, soit 18 360 EUR / an.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais l'ensemble présente une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme.
-Petite copropriété, syndic bénévole, charges réduites.
-Un bien adapté à un investisseur recherchant un produit avec revenus en place et marge d'optimisation.
Honoraires : 5% TTC de 160 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 168 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 dlemaitre@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un local commercial, actuellement loué à une enseigne de proximité (Cocci Market) pour un loyer mensuel de 980 EUR
Un appartement de 120 m2, composé de 3 chambres, loué 550 EUR / mois
Les deux lots sont occupés, générant un revenu locatif total de 1 530 EUR / mois, soit 18 360 EUR / an.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais l'ensemble présente une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à moyen terme.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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