LOCAL COMMERCIAL 80 m2 + GRENIER 120 m2 VITRINE ACCÈS
3 pièce(s)
118m²
LOCAL COMMERCIAL 80 m2 + GRENIER 120 m2 VITRINE ACCÈS
Ingrandes - Réf 261_LHT-0025397
Ingrandes - Réf 261_LHT-0025397
97 900 €
Surface principale
80 m2 de surface commerciale exploitable immédiatement
Belle vitrine offrant visibilité et luminosité
Pompe à chaleur : confort thermique et maîtrise des charges
Réserve intégrée
Accès
Accès principal par la vitrine
Accès secondaire indépendant sur le côté, via un sas Idéal pour dissocier clientèle / logistique / personnel
Espace complémentaire à fort potentiel
Grenier aménageable d'environ 120 m2
Charpente ok Possibilités : stockage, bureaux, salle de réunion, extension d'activité (selon projet)
ÉTAT GÉNÉRAL
Aucun gros travaux à prévoir
Bâtiment sain
Structure et toiture en bon état
Installation possible sans immobilisation de trésorerie liée à des travaux lourds
POUR QUELS PROJETS ?
Ce local conviendra parfaitement à :
Commerces de proximité
Professions libérales
Artisans avec besoin de visibilité
Investisseurs recherchant un actif évolutif
Entrepreneurs souhaitant un local modulable
Possibilité d'acquérir un terrain constructible de 543 m2 attenant, en complément du local commercial.
Honoraires : 5 900 EUR : 4,90 % TTC de 92 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 97 900 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m2 de surface commerciale exploitable immédiatement
Belle vitrine offrant visibilité et luminosité
Pompe à chaleur : confort thermique et maîtrise des charges
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Honoraires : 5 900 EUR : 4,90 % TTC de 92 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 97 900 euros honoraires inclus.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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