T4 lumineux avec balcon Métro au pied de l'immeuble
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
80m²
T4 lumineux avec balcon Métro au pied de l'immeuble
Rennes - Réf 24_MCF3-0018456
Rennes - Réf 24_MCF3-0018456
209 998 €
Appartement T4 Vue panoramique, métro au pied de l'immeuble
Situé Bd d'Anjou, au 10e étage, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée sur l'ouest de Rennes. Idéal pour une famille ou un investisseur, il se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et transports.
Ses atouts :
Fenêtres récentes avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
Séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
3 chambres fonctionnelles offrant un beau potentiel d'aménagement.
Chauffage urbain collectif, récupérable en cas de location.
4 ascenseurs facilitant l'accès au logement.
Un emplacement stratégique :
Métro au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Accès rocade en 3-4 minutes pour des déplacements facilités.
Parc à proximité, parfait pour les loisirs et promenades.
À prévoir :
Une décoration à rafraîchir, l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder !
--> Contactez-moi pour une visite au 06 09 73 09 79 / mhcorcuff@noovimo.fr
Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 202 310 EUROS prix Net vendeur et 7687.78 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 209 998 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé Bd d'Anjou, au 10e étage, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée sur l'ouest de Rennes. Idéal pour une famille ou un investisseur, il se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et transports.
Ses atouts :
Fenêtres récentes avec volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
Séjour lumineux avec balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
3 chambres fonctionnelles offrant un beau potentiel d'aménagement.
Chauffage urbain collectif, récupérable en cas de location.
4 ascenseurs facilitant l'accès au logement.
Un emplacement stratégique :
Métro au pied de l'immeuble, accès rapide au centre-ville.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Accès rocade en 3-4 minutes pour des déplacements facilités.
Parc à proximité, parfait pour les loisirs et promenades.
À prévoir :
Une décoration à rafraîchir, l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
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Copropriété : 320 lots (160 appartements, 160 celliers), pas de procédure en cours. Charges : 731EUR/trimestre + 36,30EUR/trimestre pour le fonds travaux + Taxe foncière : 1310EUR/an. Chauffage urbain et eau compris dans les charges. Consommation énergétique estimée : 820EUR à 1160EUR/an (prix indexés au 01/01/2021). PRIX 202 310 EUROS prix Net vendeur et 7687.78 EUROS de frais d'agent Noovimo soit 209 998 EUR Frais d'agent inclus *Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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