t4 au EMPREINTE

Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min.

La part des adultes ayant le bac (**60%** contre 50% en national où sont présents des biens à vendre) ainsi que la part des cadres dans les actifs (**12%** contre 10% en national où sont présents des biens à vendre) sur cette zone sont fortes, reflétant un environnement plutôt aisé.

Le réseau de transports publics est peu développé dans cette zone, comme l'atteste la faible part de personnes empruntant les transports en commun.

La facilité à la revente est impactée par les flux démographiques sur la zone ainsi que par d'autres facteurs.

- La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente **6,5%** contre 2,9% en moyenne nationale.
- La population a augmenté de **8,2%** sur 5 ans sur cette zone alors que la croissance observée en moyenne nationale s'élève à **1%**.
- Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable sud.
- Situé en étage élevé, au 4ème étage, ce lot sera donc plus facile à vendre.