Emplacement privilégié pour ce T3 - 2 chambres

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous présente cette nouveauté ! QUARTIER MAUVOISINS -PARC DE LA CRAPAUDINE. Environnement calme et privilégié pour cet appartement T3 de 61,31 m2 lumineux et bien agencé situé en rez-de-chaussé surrelevé sur 2 étages. Vous apprécierez sa proximité immédiate aux transports en commun (busway et ligne 42 Pirmil / Vertou) ainsi qu'aux commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, cabinet médical...) sans oublier les Bords de Sèvre à seulement 500 m ! Cet appartement bien entretenu se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien bénéficie également d'un cellier ainsi que d'une grande cave d'environ 15 m2. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz individuel. Parking aérien permettant de stationner facilement. La copropriété est composée de 112 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1071 EUR. Honoraires : 4,2 % TTC de 147 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 153 174 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier 18551. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -