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APPARTEMENT 2 CHAMBRES

4 pièce(s)
2 chambre(s)
63m²
APPARTEMENT 2 CHAMBRES
Le Mans - Réf 15_JBT-0024545
115 280 €
Votre conseiller Noovimo Jérôme BOUVET vous propose :
EXCLUSIVITÉ LE MANS PORT DU MANS
Un petit air de vacances en ville Appartement T3 Le Mans, quartier du Port.
Et si votre quotidien prenait un léger goût de bord de Sarthe ?
Situé entre l'avenue de la Libération et le quartier paisible du port du Mans, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ce T3 de 62,50 m2 vous offre un cadre de vie aussi pratique que charmant.
5e étage avec ascenseur, vous dominez les toits et profitez de la lumière.
Deux chambres, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé composent cet appartement fonctionnel, prêt à être réinventé à votre goût.
Décoration à rafraîchir : laissez parler vos envies, ici, c'est vous l'architecte de votre chez-vous.
Cave incluse, et possibilité d'acquérir un garage en option (rare dans le secteur).
Côté pratique : commerces, transports, écoles à proximité immédiate.
Côté plaisir : un quartier calme, verdoyant, avec la Sarthe en voisin et un petit port fluvial à deux pas.
Un bon compromis entre vie urbaine et douceur ligérienne.
Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif.

1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 369 kWh/m²/an émissions* 67 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 67 kgCO2/m²/an
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JEROME BOUVET
JEROME BOUVET
RSAC : 834268948
Le Mans
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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