Appartement T2 - Quartier Littré- Vendu loué- Idéal investis
2 pièce(s)
40m²
Appartement T2 - Quartier Littré- Vendu loué- Idéal investis
Bourges - Réf 288_IPT-0025902
Bourges - Réf 288_IPT-0025902
70 400 €
Idéal investissement !
Situé dans le quartier Littré à Bourges, cet appartement T2 vendu avec locataire en place (bail meublé) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et bénéficie d'une entrée indépendante sur rue.
L'appartement se compose :
d'un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur),
d'un WC,
d'une pièce principale pouvant servir de séjour / chambre,
d'une salle d'eau.
Le bien peut également convenir à un usage professionnel ou commercial, offrant plusieurs possibilités.
Caractéristiques :
Huisseries bois double vitrage
Chauffage électrique
Informations locatives :
Loyer : 450 EUR / mois
Charges locatives : 50 EUR / mois
Charges et fiscalité :
Charges de copropriété : 137,49 EUR / trimestre (2026)
Taxe foncière : 678 EUR (2025)
Honoraires : 7.67% TTC de 65 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 70 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Situé dans le quartier Littré à Bourges, cet appartement T2 vendu avec locataire en place (bail meublé) se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et bénéficie d'une entrée indépendante sur rue.
L'appartement se compose :
d'un espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur),
d'un WC,
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Chauffage électrique
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Loyer : 450 EUR / mois
Charges locatives : 50 EUR / mois
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Charges de copropriété : 137,49 EUR / trimestre (2026)
Taxe foncière : 678 EUR (2025)
Honoraires : 7.67% TTC de 65 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 70 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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