Maison de plain-pied 93 m2 en village - 3 chambres - sur 102
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m²
Maison de plain-pied 93 m2 en village - 3 chambres - sur 102
Touches - Réf 18_NCD-0019239
Touches - Réf 18_NCD-0019239
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose :
Au CALME de son Village, cette MAISON de PLAIN-PIED de 1989 de 93 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une CUISINE A/E en 2013 et une PIÈCE DE VIE agrémentée d'un poêle à granules de 2019.
En 2013, ses ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques. La projection de ouate de cellulose sous le toit a amélioré son isolation. Les radiateurs, la VMC et le BEC ont aussi été changés. D'où un bon DPE D (187) ; GES A (5).
L'assainissement autonome sera à changer.
Le jardin, entièrement clôturé, sur une parcelle de 1021 m2 comprend aussi des dépendances, d'environ 50 m2 au total, en pierres et parpaing qui seront à rénover pour une activité libérale ou artisanale.
Un ESPACE DE VERDURE d'environ 800 m2 en arrière du jardin vous invite à la FARNIENTE, donnant sur une zone naturelle au calme d'un village à mi-chemin entre Nort-sur-Erdre et Les Touches. Un puits partagé vous aidera pour l'arrosage.
IDÉAL pour une PREMIÈRE ACQUISITION ! Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite rapidement.
Honoraires : 4,10 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 225 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0019239 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au CALME de son Village, cette MAISON de PLAIN-PIED de 1989 de 93 m2 environ, comprenant 3 CHAMBRES, une SALLE D'EAU, une CUISINE A/E en 2013 et une PIÈCE DE VIE agrémentée d'un poêle à granules de 2019.
En 2013, ses ouvertures ont été changées en PVC et équipées de volets électriques. La projection de ouate de cellulose sous le toit a amélioré son isolation. Les radiateurs, la VMC et le BEC ont aussi été changés. D'où un bon DPE D (187) ; GES A (5).
L'assainissement autonome sera à changer.
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Honoraires : 4,10 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 225 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0019239 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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