Maison 5 chambres avec dépendances - Au calme

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette charmante et grande maison située sur la commune de Pontchâteau. Très belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Idéalement placée. Sur un terrain de plus de 4000m2 dont 1270m2 constructible. En campagne, dans un environnement très calme et verdoyant. A 3kms de Centre de Pontchâteau et environ 20 minutes du Bassin Nazairien.
Cette belle maison familiale d'environ 185m2 habitables offre de très belles prestations : Au rez de chaussée : Un salon/séjour avec cheminée d'environ 63m2. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) d'environ 26m2 donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 25m2. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing d'environ 25m2. Un WC séparé avec lave-mains. Un cellier/buanderie d'environ 16m2. A l'étage : Quatre chambres de 10 à 13m2 au sol. Une salle de bain avec douche et sèche-serviette d'environ 11m2. Un WC séparé.
Une belle et grande dépendance d'environ 100m2 actuellement agencée en plusieurs parties. Une deuxième dépendance d'environ 55m2. Un garage non fermé d'environ 28m2 attenant à la maison. Environ 2800m2 de terres agricoles en fond de parcelle.
Chauffage par le sol, ballon d'eau chaude 300L, volets roulants électriques, ouvertures en double vitrage bois. Raccordée au tout à l'égout.
A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8% TTC de 385 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 630 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref :QHD-0016980. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -