Maison 2 chambres , 2190m2

4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
80m²
Maison 2 chambres , 2190m2
Moustéru - Réf 72_SHT2-0013685
Vendu(e)
Votre conseillère Noovimo Sandrine Hinault 0678220258 shinault@noovimo.fr vous propose: En exclusivité, Située dans le bourg de Mousteru,à 5 mn de Guingamp et accés RN 12, au calme, proche école, maison de 80m2, rénovée, disposant d'une vie de plain pied.
Ce bien s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour de 26 m2, lumineux et disposant d'un poèle à bois de 2019. Du séjour , vous accédez à une véranda d'environ 22m2. Un couloir dessert 2 chambres , une salle de bain et un WC séparé.
Une arrière cuisine et une pièce supplémentaire à l'étage complète cet ensemble.
Coté jardin, vous profiterez un terrain de 2190 m2, joliment arboré, d'un verger et d'un espace potager. Des dépendances d'environ 56m2 et faisant office de bûcher et atelier.
Idéal première acquisition ! Honoraires : 4.8 % TTC de 142 500EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 149 340 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Brieuc: numéro 842 067 480.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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Sandrine HINAULT
RSAC : 842067480
Châtélaudren- Plouagat
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