Appartement T5/T6 Chézine
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
114m²
Appartement T5/T6 Chézine
Saint-Herblain - Réf 70_ATE-0011621
Saint-Herblain - Réf 70_ATE-0011621
Vendu(e)
VENDU !
GRAND APPARTEMENT 4 CHAMBRES FACE CHEZINE
Votre conseiller Noovimo Andaine Tiphaigne 06 95 28 35 75 atiphaigne@noovimo.fr vous propose en exclusivité :
Dans la résidence verdoyante Le Golf, situé à quelques pas du parc de La Chézine, grand appartement traversant, entièrement rénové de 113,56m2 Carrez (+ 2,9m2 d'arrière cuisine), situé au dernier étage d'un petit immeuble de 3 étages (sans ascenceur) construit dans les années 70. Il est composé de 4 chambres, dont une avec dressing et point d'eau, un salon et une salle à manger offrant un espace d'environ 30m2 ouvrant sur le balcon par 2 grandes baies vitrées, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire et douche, un grand dégagement avec placards de rangement, des WC séparés, une petite pièce d'eau (avec lavabo) et une arrière cuisine attenante à la cuisine.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût et simplicité depuis 2018 (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, etc...). Volets électriques dans les chambres, pièces de vie et cuisine.
L'environnement est verdoyant et calme et l'accès au parc de la Chézine est immédiat.
Un balcon de 7,6m2 ainsi qu'une cave de 2,5m2 complètent ce bien. Orientation Ouest/Est.
Charges de copropriété trimestrielles (dont eau froide) : 420EUR environ. Eau chaude et chauffage individuels via chaudière à gaz. Electricité + gaz : environ 1200EUR annuel
Taxe foncière : 1200EUR
Lots no590 et 582 d'une copropriété de 621 lots d'habitation.
Procédures en cours de traitement.
Les plus : sa luminosité (grande ouverture et dernier étage), sa localisation au pied du parc de la Chézine, accès aux commerces et écoles à pied, transports par bus à la sortie de la résidence, rénovation propre et moderne.
Honoraires : 3.8% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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L'appartement a été entièrement rénové avec goût et simplicité depuis 2018 (électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, etc...). Volets électriques dans les chambres, pièces de vie et cuisine.
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Un balcon de 7,6m2 ainsi qu'une cave de 2,5m2 complètent ce bien. Orientation Ouest/Est.
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Taxe foncière : 1200EUR
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Les plus : sa luminosité (grande ouverture et dernier étage), sa localisation au pied du parc de la Chézine, accès aux commerces et écoles à pied, transports par bus à la sortie de la résidence, rénovation propre et moderne.
Honoraires : 3.8% TTC de 240 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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