APPARTEMENT T4 DERNIER ETAGE 72 m2 AVEC PLACE DE PARKING

Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : - NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS - Cet APPARTEMENT idéal pour colocation situé au Dernier étage au calme de 72 m2 de type T4 meublé - Traversant - Lumineux au sein d'une résidence des années 70 bien entretenue avec jardin Est composé : d'une entrée desservant un salon/séjour de plus de 25m2 avec balcon vue dégagée sur parc - une cuisine spacieuse séparée avec un cellier attenant. Pour le coin nuit vous avez 3 chambres avec dressing, une salle de bain, WC séparé. Les plus : double vitrage, sans vis-à-vis- la jouissance d'une place de parking extérieure, un local à vélo.
Information énergétique sur ce bien : DPE C indice 128 et GES D indice 30. Rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et chauffage urbain) A découvrir rapidement !
Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 720 EUR TTC o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 216 EUR TTC
Dépôt de Garantie :1525EUR loyer HC 1350 EUR + charges de 175EUR comprenant : eau froide, chaude , Chauffage urbain, entretien des parties communes, ascenseur, TOM Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. hors abonnement internet et les consommations électriques
A proximité commerces, et à 10 mn de l'Hyercentre via le Chronobus C1 (Plessis Tison), et Tram 1 mairie de Doulon Idéal pour étudiant(e)s : Blanche de Castille, Lycées Clémenceau,Livet et les facs ,Audencia, Icam, Polytech, école du design, Oniris - Libre à partir fin mars 2025
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr- Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475. Réf : 13259 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -